迪拜世界

主营房地产、港口业务的企业

迪拜 世界,是一家业务横跨房地产和港口的企业集团,曾一直是迪拜经济王冠上的宝石,其经营的港口和运输集团业务遍及全球,它还在国内外开展了一系列雄心勃勃的房地产和基础设施项目。2009年11月, 阿拉伯联合酋长国 迪拜宣布,将把迪拜世界的债务偿还暂停6个月。

简介

负债累累的迪拜政府宣布,重组旗舰控股公司 迪拜世界( Dubai World), 并与债权银行商讨,请求把迪拜世界的债务偿还暂停6个月,迪拜债务危机消息震惊投资者,触发信心危机,此举将拖累全球经济复苏步伐。迪拜世界负债590亿美元。 迪拜 世界一旦无力还债,迪拜债务危机将成为自2001年 阿根廷 违约以来,全球最大主权基金违约事件。所以,综合看来,这次的迪拜债务危机,给全球带来很震撼的影响。

还债事件

投资者忧虑迪拜世界的债务问题, 欧洲复兴开发银行 和 中东 投资者恐受波及,全球股市下挫。政府要求还债“暂停”,财政部请求其债权人允许迪拜世界“暂停”偿还债务,至少延长到2010年5月30日。迪拜世界最大债权人是 阿布扎比商业银行 和 阿拉伯联合酋长国 NBDPJSC。暂停偿债行动立即影响到迪拜世界旗下房地产子公司 棕榈岛 集团一笔35亿美元的债务。

投资者信心大跌,大幅推升债务违约保险价格,从116个基点急升至434个基点,比 冰岛 还要高。迪拜政府已指定德勤来牵头对迪拜世界进行重组,并任命该公司一位高层担任“首席重组长”,意味迪拜世界的现有管理团队将靠边站。迪拜世界董事长苏莱姆将会留任。

造成影响

迪拜政府大力扩充银行、发展房产和运输业,负债高达800亿美元。但人们很早以前就发现, 迪拜 庞大的基建项目和 棕榈 型旅游度假区,是繁荣时期匆匆上马的项目,名副其实是“建在沙子上”的。很多明星在此投资房地产,现在看来都要大受损失, 贝克汉姆 等明星损失严重。迪拜政府负债800亿美元,包括迪拜世界的590亿美元债务,其中逾一半债权由 欧洲复兴开发银行 持有,约达400亿美元。 瑞士瑞信银行 分析师称,如果这400亿美元贷款中亏损一半,欧洲银行的坏账将可能增加5%。迪拜投资银行预测,迪拜明年偿债义务将达到130亿美元,2011年进一步升至195亿美元。我们最不愿见到的是,多项债务需要延长,引起骨牌效应。信贷危机重挫楼市,据 德意志银行 统计, 迪拜 楼价自2008年高位急跌一半, 瑞银集团 报告预测还会再跌30%。

好大喜功

第八大奇迹

3座呈 棕榈科 形状的大型人工岛屿,其中朱迈拉 棕榈岛 和 阿里山 棕榈岛已竣工,代拉棕榈岛预计于2015年竣工。

每个岛均呈 棕榈 的形状,再由一弯月形岛包围,岛上设置住宅区及度假区。“ 世界岛 ”是世界最大人造海岛,用300个形状模仿世界各大洲的人工岛屿。4座 人工岛 被称为“世界第八大奇迹”。

帆船酒店

阿拉伯塔酒店 楼高321米,是世界最高酒店,自评为七星级,

1994年建成,其中仅外壳及填海的费用就高达11亿美元,整个酒店含有26吨黄金。酒店呈帆船形的塔状,一共有56层,有202套复式客房。

828米迪拜塔

哈利法塔 有160层,总高度828米。2004年9月21日开始动工,2010年1月4日竣工启用,同时正式更名 哈利法塔 。

总耗资约15亿美元。

公司重组

作为对这一消息的回应, 穆迪信用评级 ( 约翰·穆迪 Investors Service)和 标准普尔 公司(Standard & Poor's)都大幅下调了众多迪拜政府相关实体的债务评级,这些实体在房地产、 公用事业 、商业运营和 大宗商品 贸易方面存在利益。穆迪的评级下调行动意味着,这些受影响的机构失去了投资级债务评级。已指定 德勤 (Deloitte LLP)来牵头对迪拜世界进行重组,并任命该公司一位高管担任迪拜世界的“首席重组长”。此举似乎至少暂时会让迪拜世界的现有管理团队靠边站,该公司管理层今年早些时候已经开始了一项内部企业重组。

长期担任 迪拜 世界董事长的苏尔坦·艾哈迈德·本·苏莱姆(Sultan Ahmed Bin Sulayem)

是 迪拜 世袭统治者谢赫·穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆(Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum)的一名高级副手,他没有回复要其发表评论的电子邮件。迪拜政府财政部的一位发言人说,苏莱姆和迪拜世界现任管理团队的其他成员将会留任,并与 德勤 一道工作。迪拜政府有关重组迪拜世界的声明就是由财政部发出的。迪拜世界的管理人士一段时间以来实际上一直在试图自我进行重组,而迪拜政府决定它需要扮演一个更具前瞻性的角色。

相关新闻

迪拜 世界可能“赖账” 冲击 全球股汇市 (2009-11-27)

( 迪拜 、 东京 、 伦敦 、 新加坡 综合电) 阿拉伯联合酋长国 的 迪拜酋长国 周三作出震惊全球金融界的宣布,负债累累的迪拜酋长国将重组其政府控股公司——迪拜世界( Dubai World),并要求推迟六个月偿还迪拜世界及其陷入困境的 棕榈岛 集团(Nakheel)的所有债务。此一宣布明显打击了投资情绪,广泛影响国际外汇、黄金和 股票市场 。这是迪拜发生经济危机一年来出现的最严重后果。

昨日美元兑 日元 从86.51日元的14年低位回稳在86.70以上,黄金价格则从每安士1195美元的纪录新高被套压,回落0.5%至1186.40美元;原本表现强劲的 印尼盾 与 印度卢比 等 亚洲 货币,昨日受影响纷纷显著回落,印尼盾跌幅达0.5%。

亚洲股市昨日几乎全面败跌,不少投资者以此事件为借口 套利 。

英镑 和 欧洲复兴开发银行 股受到的冲击最大, 新加坡 昨日傍晚时,英镑兑美元汇率已挫跌超过1%,盘中低位1.6500美元。 富时集团 100指数在伦敦股市开市不到三个小时后出现技术问题暂停交易,当时已跌1.86%或99.84点。

DJ Stoxx欧洲银行类股指数挫跌3.7%, 汇丰控股 、 渣打银行 、巴克莱、和 苏格兰皇家银行 领跌,这些银行的股价跌幅均超过4%,市场担心这些银行对 迪拜 的曝险。

而迪拜所投资的股票,包括伦敦交易所、 保时捷 等皆受创显著; 美国 市场则因感恩节假期休市,昨日所受的影响较小。

有人形容此事件“恐将引发 阿根廷 自八年前爆发债务违约以来,最大的国家主权债务违约事件”。一些投资者则非常愤怒,因为数月来,迪拜一直表示将履行义务偿还所有800亿美元债务。

综合性企业迪拜世界是该 酋长国 经济中最大的企业,业务横跨房地产和港口的企业集团,开发了全球最奢侈的一些房地产项目,包括棕榈形旅游度假区—— 棕榈岛 (现有人戏称“沙堡”,目前已停建),但现在欠债高达590亿美元,占迪拜800亿美元总负债的很大一部分。

分析员指出,暂停偿债(甚至可能最终违约)的后果深远。此举已造成迪拜主权债务的信用违约互换价格,暴涨至比 冰岛 还高的水平。

信用评级机构 穆迪信用评级 以及 标准普尔 公司,都大幅下调了众多迪拜政府相关公司机构的债务评级,;穆迪对一些分支给出“垃圾”评级, 标普 则表示重组举动可能会被视为违约。

但分析师预料,资金充裕的 阿布扎比投资局 将会提供财务支持,以避免 迪拜 陷入险境,但迪拜可能不得不放弃着重于房地产投资和外资流入的经济模式。

迪拜政府的声明推动迪拜债务违约保险成本高涨,并致使该国债券价格重挫。政府的声明说已聘用 德勤 作为重组事宜的顾问。

另一方面,市场人士指出,迪拜债务事件可能推动资金流向 日元 。据报道,交易员正试图分析此事件中,谁将是赢家,谁又将是输家。 英镑 昨日早盘遭抛,据闻一个原因就是 英国 银行业在迪拜也很多投入。投资者亦在关注欧元区可能遭遇的负面影响。

七星级”帆船饭店、 棕榈岛 、 世界岛 、 迪拜 塔……一个又一个令全球惊叹的话题,引来全球媒体的吹捧,“全球学迪拜”一度是炙手可热的话题。迪拜是二十一世纪初全球化急速扩张的产物,在金融风暴前它大肆举债从事房地产开发,也引来全球热钱投资炒作。然而,海啸后房价暴跌,房市开始泡沫化,热钱退烧,迪拜的“狂欢派对”最后只能以“破产”终结。 迪拜 狂欢中死去活来

迪拜世界被视为迪拜经济皇冠上的宝石,是迪拜最大国有集团,堪称迪拜经济 发动机 。其经营的港口和运输集团业务遍及全球,它还在国内外开展了一系列雄心勃勃的房地产和基础设施项目。该集团建设了 迪拜 最具地标性的 棕榈 树形 人工岛 ,上面遍布豪华别墅和酒店。

在2009年以前的四年多时间里,迪拜以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标,推进了3000亿美元规模的建设项目。在此过程中,政府与 国有企业 的债务像滚雪球一样不断增加,债务高达800亿美元左右。在这种情况下,2008年9月爆发的全球经济危机对迪拜造成了直接打击。房价下跌、建设项目被取消等利空因素接连出现。

但国际社会仍对迪拜暂停还债的可能性抱有怀疑态度。因为 迪拜 走过的历程与众不同。一直统治迪拜的马克图姆家族,从19世纪末开始就努力拉动 波斯湾 的贸易需求。 海湾地区 产油国把通过高油价盈利积累的巨额外汇投入到了迪拜。

然而,巨大的泡沫终归要破灭。2009年11月25日, 迪拜酋长国 宣布将重组其最大的企业实体迪拜世界。截至2009今年8月,迪拜总共拥有800亿美元债务,其中迪拜世界负债590亿美元。迪拜还宣布,将把迪拜世界所欠债务至少延期6个月偿还。消息传开,全世界为之震惊。

迪拜世界的债权人主要分布在海湾地区,但也有不少欧美金融机构涉足。作为主权投资公司,迪拜世界还是一些境外上市公司的主要股东。受此消息影响,2009年11月26日, 欧洲 股市中作为 迪拜 债权人的各大银行股纷纷重挫。由此,迪拜世界冲击波迅速从 海湾 扩散到全球金融市场。

随着担忧不断升级,全世界的投资人疯狂抛售股票和商品等高 风险资产 ,同时增持现金和安全系数较高的美国国债。穆迪和 标准普尔 随即大幅下调众多迪拜政府相关机构的债务评级,令它们失去“投资级”评级,部分更降至垃圾级。

今年,迪拜的经济形势正逐步好转。据英国汇丰银行最新发布的研究结果称,9月份, 迪拜 取得了自春季以来的最大生产量。数据显示, 迪拜 已经开始了持续性的增长。 汇丰银行 预测,迪拜今年的GDP将会增长2%,明年增长率还将达到3.5%。