合和实业(英语:Hopewell Holdings Limited,港交所0054),是一家在 香港联合交易所 上市的 地产公司 。公司在 香港特别行政区 注册,总部位于 湾仔区 的合和中心,隔邻是 胡应湘 为纪念父亲 胡忠 而建造的 胡忠大厦 。虽然合和实业是上市公司,但同时亦是家族式企业,由创办人胡应湘担任董事局主席,其家族成员在公司中担任重要职务。
发展历程
合和实业的创办,可追溯到 胡姓 家族的中央 建业地产 有限公司。创办人胡应湘,祖籍广东花县,1935年在香港出生,其父 胡忠 是香港著名的的士商,胡应湘早年赴美国 普林斯顿大学 攻读 土木工程 ,1958年学成返港,曾任职政府工务局 助理工程师 。1962年胡获得建筑师执照后,即创立家族的中央 建业 有限公司。当时,港府为香港的士不足,因而增发牌照,其父胡忠多购了数十部的士,使车库不敷应用,于是便在铜锣湾海旁购地建造大厦,底层作停车场,上盖作住宅出售。这次交易令 胡姓 家族赚取了可观利润,并开始兼营地产。
1965年 香港特别行政区 爆发银行危机,地产市道萧条,中央建业业务大受影响, 胡应湘 遂决定另组公司自行发展。1972年,胡在父亲协助下向 汇丰银行 贷款1,500万元,创办合和实业有限公司。同年8月,合和在香港挂牌上市。当时,合和 实收资本 2亿元,分为10,000股,每股面价2元,以每股5元公开发售2,500万股新股,集资1.25亿元,用作减轻债务及地产发展。当时,香港地产市道蓬勃,股市飙升,合和的股价也于1973年3月冲上每股30元水平,比认股价急升5倍,整间公司市值高达36亿元,成为规模最大的华资地产上市公司。上市首年,合和纯利达6,070万元,比预测利润高出四成半。
可惜, 好景不常 。1973年3月 恒生指数 攀升至1774.96的历史性高位后即急转直下,当时股市早已脱离客观经济情况,潜伏严重危机,股市暴跌的导火线是发现假股票,而最早发现的假股票就是合和。合和即被 纳斯达克股票交易所 勒令 停牌 以便调查。期间,合和持有25%股权的保利建筑公司宣布破产 清盘 ,令合和遭受损失,故合和复牌后股价一泻不止。1974年底,合和股价跌至0.65元,比最高位时下跌97%。遭此打击,1974年度合和纯利仅2,179万元,大幅下跌六成四,以后各年度虽逐步回升,但直至1979年才超越1973年度水平。这一时期,合和侧重于地产发展,相继完成了协威园、康丽园、东威大厦、山光苑、云景台、荃湾花园、健威花园、德福花园等多处物业。
70年代合和最重大的物业发展项目是位于湾仔皇后大道东的合和中心。合和中心既是身为建筑师的 胡应湘 引以为傲的得意之作,也是合和实业的招牌大厦。合和中心在设计上颇具特色,它包括两个内筒墙和一个直径15呎的外筒墙,第一个内筒墙内是电梯通道,内筒墙之间作洗手间、储物室及管理通道之用,第二个内筒墙和外筒墙之间,是写字楼和商场。合和中心的图筒形设计,据说可抵受时速194哩的负载风速,这一极限承载的风力,是 香港特别行政区 有史以来所能遇到的最大风暴。胡应湘设计的合和中心原计划于1976年完成,后因建筑图则批出的拖延,至1980年才完工。该中心楼高66层,是当时香港最高的建筑物,比 怡和大厦 还高出139呎,可供出租面积达80万平方呎,顶层是 旋转餐厅 ,中低层是写字楼,底层和地库是商场和停车场。合和中心的建成,为合和实业在香港地产界奠下重要的基础。
1993年合和分拆旗下 印度尼西亚 、 菲律宾 及部分中国内地的发电业务,以 亚洲 电力发展的名义上市,其后却因亚洲金融风暴及 泰国 业务受到挫折而向美国南方电力出售亚洲电力发展。2018年4月4日,合和实业完成交易,将 湾区发展 (现名: 湾区发展 )约66.69%已发行股份出售予 深圳市投资控股 有限公司,交易产生税后之出售净收益约 港元 51亿元,深圳市投资控股有限公司成为湾区发展的最终母公司。2018年12月2日合和实业,获持有的36.93%的公司大股东兼主席 胡应湘 及其妻持有的Petrus HK Co Ltd)以每股38.8港元向包括胡应湘儿子 胡文新 在内的非 财团 要约人一致行动方等其余股东,收购拥有的5.47亿股,占已发行股本约63.07%,涉及金额212.56亿元,完成 私有化 后将申请撤销上市地位。2019年3月21日合和实业(054)大股东胡应湘联同亲友提出以每股38.8元私有化,在法院会议上获96.3%独立股东投票赞成,在股东特别大会获97.9%股东投票赞成,符合75%出席股东会并投票的独立股东赞成以及在全部独立股东中少于10%反对的私有化要求,将于同年5月3日撤回上市地位。合和实业(00054)公布,该股于 港交所 买卖最后时间为同年4月17日下午4时,因股份不再纳入收市竞价交易时段的上市证券。
主营业务
主要业务包括基建项目投资、物业租赁、代理及管理,酒店营运及管理,餐馆营运及食品经营,建筑及 项目管理 。
合和实业有限公司全资附属机构,以“星影汇”为其品牌名称经营戏院业务。座落 于东 九龙地标九龙湾国际展贸中心(合和实业有限公司之投资物业),拥有9个影院的多银幕戏院,为观众提供多样化的电影观赏体验。