控江路位于 上海中心城区 东部,民国十五年(1926年)始筑,当时地处上海公共租界的北侧华界、“ 大上海计划 ”中的南部边缘,初时仅为黄兴路与马玉山路(今双阳路)中间的联络支路,用以方便市民前往远东公共运动场(今黄兴公园东侧)。
控江路(Kongjiang Lu)在 杨浦区 中部。东起军工路,西至 大连路 ,长4498米,宽18.0~25.7米, 车道 宽12.0~23.2米。以宋绍熙《 云间志 》中华亭“负海控江”句命名控江路。沿路为长白、控江、 凤城市 、 鞍山市 等新村住宅,有新华医院、学校、工厂等。
控江路的西段( 鞍山路 — 江浦路 )为杨浦著名的区级商业中心,东段还有百年老校 上海理工大学 (前身沪江大学), 华联吉买盛 、 杨浦大剧院 等也都分布在控江路上。
历史演变
路名取自 上海市 县 地方志中“ 华亭县 负海控江”一语,就是说上海地区原先的华亭县负 东海 ,控 长江 之意。解放后控江路结合 杨浦区 “两万户”工人新村的建设向两端延伸,西面到达 大连路 ,东面直至 军工路 ,全长达到了4500米,一跃从一条支路变成杨浦区中部的东西主干道。中间跨越 杨树浦港 建有控江路桥一座。
如今控江路的西段( 鞍山路 —— 江浦路 )为 杨浦区 著名的区级商业中心。 在江浦路控江路坐落着 上海 的 三级甲等医院 ——新华医院,控江路内环外 黄兴路 双阳路段则有 杨浦大剧院 、 华联吉买盛 。好饰家。控江路北侧有 长白朝鲜族自治县 、 延吉市 、控江、凤城、 鞍山市 等五大新村,串联起 上海和平公园 、 杨浦公园 和内江公园等三处绿地,东段还有百年名校 上海理工大学 (原沪江大学)。
布局导向
控江路是 杨浦区 传统的商业街, 鞍山路 至 江浦路 则是这段商业街的核心段,整条商业街已经拥有了相当的规模和知名度,随着已建成通车的 上海地铁8号线 与未来 上海地铁18号线 的大力建设以及周边高档住宅、办公楼宇开发,控江路将成为新的商务商业聚集区域。
基本情况
控江路商业街处于 杨浦区 四平路街道 、 控江路街道 和 江浦路街道 南北大块居住区之间,长期以来是杨浦区 主要商业街之一,承担着区域商业中心功能,基本满足周边居民日常生活所需。现有商业服务业企业78户,以上世纪九十年代后形成的零售和餐饮网点为主,主要代表有假日百货、凤凰大酒店、三联商厦等,需要进一步改造,形成高品位现代化商业氛围,适应区域经济发展和居民综合消费需求变化。 轨道交通 的建成对控江路周边区域交通条件形成质的改变,将大大延伸控江路商圈的辐射范围,为控江路商业街改造、提升和调整带来契机。
控江路商业街是 杨浦区 集带状商业街与轨道交通站点块状商业区于一体的区域商业中心。主要满足本区域3、4个街道居民生活消费服务,并为轨道交通站点过往客流服务,为 大连路 现代服务区配套服务。其辐射范围为从北到内环线-中山北二路,东到黄兴路-内环线,南到长阳路,西到四平路-大连路这一个区域。当今发展
控江路商业街采取"多节点、纵深式、条块结合"的布局形态,以 轨道交通 站点新建现代商业集聚区为龙头,串联中间条状商业街。重点布局四个节点地块,以此形成四大商业组团: 江浦路 站点商业组团、电表厂地块商业组团、打虎山路站点商业组团、 杨浦大剧院 公共文化活动中心。四大组团区位临近、功能互补,由轨道交通路线联系沟通,着力打造新的标志性轨道商业集聚区。从 大连路 至 杨浦 大剧场,约长2000米,全面建成后的商业面积将达到25-26万平方米。
①江浦路站点——“ 紫荆 广场”项目:集商务办公、社区购物、大中型餐饮娱乐一体的商业商务区
江浦路 站点是 地铁8号线 与18号线交汇的二级换乘站,客流较多,具有较强的辐射和集聚条件,结合地铁站点建设,规划新型交通枢纽商业形态,引进并建成集商务办公、购物餐饮、娱乐休闲为一体的大型现代商业广场:“紫荆广场”。
“紫荆广场”项目基地位于控江路与 江浦路 的交界处,与地铁M8号线 江浦路站 相通,占地面积18101平方米,规划地上总 建筑面积 65150平方米。由21层主楼、7层裙楼组成。其中7层以下由 时尚品牌 专卖店及大型餐饮组成,8层至21层设置健身中心等休闲娱乐设施及各种培训中心、特色诊所等专业服务机构;地下一层与地铁出口相连接,为 生鲜超市 、 社区服务 、车库及设备用房,底下二层为设备用房和车库。
②电表厂地块——“君欣时代广场”项目:定位以品牌专卖店为主的时尚商业组团
商业业态规划以年轻时尚为特色。在电表厂的37亩土地上,建成以单间100-150平方米品牌专卖厅走廊为主,小型休闲餐饮相辅的“君欣时代广场”时尚商业区。该项目位于中高档住宅“君欣豪庭”前。同时对电表厂现有沿街店面,要从整体商业规划的要求出发,加以调整改建。
③打虎山路站点项目——“ 旭辉集团 商业广场”项目:大型餐饮、娱乐、休闲服务组团
位于打虎山路东侧,控江路的北面,距 上海和平公园 300米左右。建造引进"旭辉商业广场"项目,项目基地南临控江路,北靠锦西路,西侧为鞍山二村,东至同济绿园。地块中央地下有地铁M8鞍山路站穿过。基地面积18292平方米,规划总 建筑面积 82290平方米。16、19、22等主层商务主楼,裙房部分为3-4层的多层商业休闲广场,主要配置大型综合超市、大型餐饮娱乐、健身休闲等设施。其中餐饮占30%、购物占40%、休闲占15%、综合服务占15%。地下二层和地铁连通,其余为地下商场和车库。
④ 杨浦大剧院 公共文化活动中心
杨浦区 大剧院公共文化活动中心位于北至控江路,南至 周家嘴路 ,东至源泉路,西至 黄兴路 区域。除剧场部分外,现有小型电影放映厅、舞厅、电子游艺室、音乐咖啡室、餐厅、客房、桌球、美容院等多功能附属设施。建议围绕 宁夏大剧院 ,两侧扩建文化设计中心、艺术展览馆、时尚健身中心、 创意工作室 、人文书店以及配套的中高档餐厅、休闲娱乐、便利服务等设施,形成融公共活动、文化教育、休闲娱乐于一体的公共文化活动中心,满足 杨浦区 及 上海市 东北部居民公共文化、休闲、艺术、参观等公共活动需求。
交通信息
轨道交通 8号线在控江路上有 鞍山新村站 、 江浦路站 、 黄兴路站 等3个站点,沿线公交有6路、14路、22路、70路、103路、169路、220路、713路、843路、870路、871路等